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2024년 09월 02일
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고민상담
HF전세보증보험 가입 반려당했어요…도와주세요
HF 전세대출받아서 오피스텔 입주하고 HF보증보험 가입하려 은행에 서류 제출하고 오늘 기다리고있었습니다.
전화오셔서 매매 하한가가 7600인데 제 보증계약금이 7400으로 매매하한가가 너무 낮아서 보증보험가입이 안된다고 하시네요.. KB시세로 보았을땐 보증보험까지 가입이 되겠다고 계산이 되어서 은행원분과 계약 진행했던거였는데 오늘 매매 하한가가 너무 떨어져서 가입승인을 안내준다고 하시네요..
이런 경우에는 어떤 방법이 있을지 좀 알려주시면 감사드리겠습니다...
보증보험을 가입하지않고 전세집에 살수도 없는 노릇이고.. 은행에서는 질권설정을 하라고 하시는데
그렇게 밖에 방법이 없나요..? 우선, 네이버로 허그 보증보험 가입해보려고 합니다..또 승인이 안나면..
막막할 것 같아요..
꼭 알려주시면 감사드리겠습니다.
보증금 위험도를 판단하기 위해서는 저희 세이프홈즈 전세법률리포트로 어느정도 위험한지 한번 확인해보시면 좋을 것 같아요. 그 다음 상담을 좀 더 도와드릴 수 있을 것 같습니다..!
안녕하세요.
1. 먼저 KB시세가 아닌 부동산 테크 시세도 확인해보셨을까요? 부동산 테크 시세로도 가능한지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
2. 허그로도 신청해보시고, 허그에서도 부결 난다면 SGI 서울 보증도 알아보시기 바랍니다.
답변 감사드립니다.. 제가 입주한 오피스텔이 시세를 확인해서 계산하는 사이트?가 kb시세가 아니라하시더라구요 국세청이었는지..불확실하네요 가입안된단거에 멘붕와서 잘 못들었어요ㅠㅠ 오늘 네이버로 허그 신청해보겠습니다 감사합니다..sgi도 보증계약금 100퍼 보증 가능한거 맞나요??저는 hug/hf만 찾아봐서..고려해보고 찾아보겠습니다..! 답변 감사드립니다ㅠㅠㅠ
혹시 입주하는 곳이 신축 오피스텔인가요?
아니요 10년정도 된 오피스텔이고 다시 통화해보니 부동산테크 매매하한가 시세로 본다하시네요ㅠㅠ..그 결과 반려당했네요 허그도 반려당할확률이 높을까요..?
kb는 일주일마다 업데이트되서 그런가보네요 보증보험 특약은 넣으셨나요?
댓글을 적었는데 댓글이 날라갔나봐요ㅠㅠ 특약사항에 임대인이 적극협조한다 정도 넣었어요..ㅠㅠ