얼마 전, 세이프홈즈 고객센터로 다급한 문의 전화가 걸려왔습니다. 고객님은 세이프홈즈의 등기변동알리미 서비스를 이용하고 있었는데, 집 등기부등본에 임차권등기가 설정되었다는 알림을 받고 깜짝 놀라신 것이었습니다. 어떻게 대처해야 할지 몰라 당황한 고객님은 세이프홈즈에 도움을 요청했습니다.

📌 고객님의 사례: 임차권등기 설정 사실을 빠르게 파악하고, 신속하게 대응하다!

고객님은 "임차권등기가 설정되었다고 알림을 받았는데, 이게 무슨 뜻인가요? 보증금을 못 돌려받는 건가요?"라며 두려움을 감추지 못했습니다.

세이프홈즈는 고객님의 상황을 듣고, 다음과 같이 설명드렸습니다.

임차권등기란 무엇인가요?
임차권등기는 임차인이 계약이 종료되었음에도 불구하고 보증금을 돌려받지 못했을 때, 자신의 권리를 보호하기 위해 등기부등본에 임차권을 기재하는 것을 의미합니다. 이렇게 하면 다른 집으로 이사하더라도 임차인은 기존 보증금에 대한 대항력을 유지할 수 있습니다.

빠르게 대처하는 것이 중요합니다!
임차권등기가 설정되었을 때, 고객님이 가장 먼저 해야 할 일은 집주인에게 연락해 상황을 확인하는 것입니다. 세이프홈즈는 고객님께 즉시 집주인에게 연락해 임차권등기가 설정된 이유와 현재 보증금 반환 상황을 물어볼 것을 권장했습니다. 만약 보증금 반환이 어렵다면, 즉시 본인 명의로 임차권등기를 신청하는 것이 중요하다고 설명드렸습니다.

신속하게 임차권등기 신청까지 완료
세이프홈즈는 고객님께 임차권등기 신청 방법을 자세히 안내해 드렸습니다. 고객님은 세이프홈즈가 제공하는 보증이행 패키지 서비스를 통해 비대면으로 신속하게 임차권등기를 신청하셨고, 법적인 보호 장치를 확보하셨습니다. 덕분에 고객님은 집주인의 대응을 기다리며 불안해하기보다, 본인의 권리를 먼저 보호할 수 있었습니다.

보증금을 돌려받기 전 이사는 금물!
세이프홈즈는 고객님께 보증금을 돌려받기 전에는 절대 이사하지 말 것을 강조했습니다. 임차권등기가 설정된 상태에서 전출하게 되면, 임차인의 대항력과 우선 변제권을 잃을 수 있기 때문에, 보증금 반환 절차가 끝날 때까지 현 거주지를 유지하도록 조언드렸습니다.

💡 결과: 임차권등기 설정에도 보증금 안전하게 보호!

세이프홈즈의 빠른 대응 덕분에, 고객님은 임차권등기 설정 사실을 빠르게 확인하고 신속하게 본인 명의의 임차권등기 신청까지 완료할 수 있었습니다. 그 결과, 임차인의 법적 권리를 안전하게 확보할 수 있었고, 보증금도 무사히 돌려받을 수 있었습니다.

• “세이프홈즈 덕분에 당황하지 않고 신속하게 임차권등기 신청을 완료할 수 있었어요. 보증금 문제로 고민하던 중, 빠른 대처를 할 수 있어서 정말 감사해요!”

📌 세이프홈즈와 함께라면 임차권등기도 문제없어요!

임차권등기 설정은 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 때 중요한 보호 장치가 될 수 있습니다. 세이프홈즈는 여러분이 임차인의 권리를 지키고, 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있도록 전문적인 법적 절차와 서비스를 제공합니다.

임차권등기와 같은 상황이 발생했을 때, 당황하지 마세요. 세이프홈즈의 등기변동알리미와 보증이행 패키지를 통해 신속하고 정확하게 대응할 수 있도록 도와드리겠습니다. 언제나 임차인의 권리를 최우선으로 생각하는 세이프홈즈가 여러분의 안전한 전세 생활을 지원합니다! 😊