최근 김** 고객님께서 세이프홈즈에 상담을 요청하셨습니다. 고객님은 근저당권 말소 조건으로 전세 계약을 진행하려던 중, 과연 이 조건이 안전한지 고민이 많으셨습니다. 집주인은 전세 계약 시 잔금을 받으면 근저당권을 말소하겠다고 했지만, 정말 믿을 수 있을지, 또 보증보험이나 전세대출이 가능할지 걱정이 컸죠.

"근저당권이 말소되면 정말 안전한가요? 혹시 보증보험이나 대출이 안 되면 어떡하죠?"라는 불안감 속에서 세이프홈즈에 도움을 요청하셨습니다.

📌 사례 분석 : 근저당권 말소 조건의 위험도 파악과 해결책 제시

세이프홈즈는 고객님의 요청에 따라 해당 물건의 근저당권 상태와 집주인의 재정상태를 꼼꼼히 분석했습니다. 근저당권이 말소되지 않으면 추후 전세금을 돌려받기 어려울 수 있기에, 세이프홈즈는 근저당권 말소 후에도 보증보험 가입이 가능한지'를 미리 확인하고, 안전한 계약을 위해 추가적인 특약을 권장드렸습니다.

고객님은 세이프홈즈의 조언에 따라 계약서에 '근저당권 말소가 이루어지지 않으면 계약을 해지하고, 계약금의 배액을 돌려받는다'는 특약을 추가하여 집주인이 근저당권을 말소하지 않을 경우 발생할 수 있는 위험을 효과적으로 대비하셨습니다.

💡 결과: 안전하게 계약을 진행하고, 보증보험 가입까지 성공!

세이프홈즈 전세법률리포트를 통해 근저당권 상태를 명확히 파악한 후, 고객님은 근저당권이 말소된 것을 확인하고 안전하게 계약을 체결하셨습니다. 또한, 근저당권 말소 후에는 보증보험과 전세대출 모두 문제없이 진행될 수 있다는 사실을 확인하고, 큰 불안을 해소하실 수 있었습니다.😊

"세이프홈즈 덕분에 복잡한 권리관계도 쉽게 이해할 수 있었고, 안전하게 계약을 진행할 수 있어 마음이 놓입니다!"라며 고객님께서는 만족감을 표현해주셨어요.

📌 세이프홈즈와 함께라면 안전한 전세 계약이 가능합니다!

세이프홈즈는 복잡한 권리관계와 법적 위험 요소를 철저히 분석하여 고객님이 안전하게 전세 계약을 진행하실 수 있도록 돕고 있습니다. 여러분의 부동산 거래가 안전하고 확실하게 진행될 수 있도록 세이프홈즈가 든든한 파트너가 되어드리겠습니다.🤝

불안한 전세 계약, 세이프홈즈와 함께라면 걱정하지 마세요! 믿을 수 있는 전세 계약을 위해 세이프홈즈 전세법률리포트를 적극 활용해보세요