안녕하세요, 세이프홈즈입니다.

오늘은 공인중개사가 잘못된 정보를 전달해 위험할 뻔했던 고객님이 세이프홈즈 덕분에 안전하게 전세 계약을 진행할 수 있었던 성공 사례를 소개하겠습니다😃 전세 계약을 앞두고 고민이 많으신 분들에게 도움이 되기를 바랍니다!

📌공인중개사가 알려준 최우선변제금, 정말 맞는 정보일까?

사회초년생 노** 고객님은 새로 전세집을 구하면서 공인중개사로부터 최우선변제금에 대해 들었습니다. 중개사님은 자신 있게 말했죠. ✍ "1억 6천 500만 원 이하는 5,500만 원까지 최우선변제금으로 보호되니까, 고객님의 보증금 5,500만 원은 완전 안전해요!"

하지만 노** 고객님은 큰 금액이 오가는 전세 계약이다 보니 조금 더 확실하게 확인하고 싶었습니다. 보증금을 정말 안전하게 보호받을 수 있는지 불안한 마음이 들었고, 이런 큰 결정에 있어 잘못된 정보로 실수하고 싶지 않았다고 하셨습니다.

그래서 노** 고객님은 세이프홈즈의 전세법률리포트를 받아 직접 확인하기로 했습니다!

📌어라? 공인중개사가 알려준 정보와 리포트 내용이 다른데요?🤷‍♀️

세이프홈즈 전세법률리포트를 받은 노** 고객님은 곧바로 공인중개사가 설명한 정보와 리포트의 분석 결과가 다르다는 사실을 알게 되었습니다. 리포트에 따르면, 공인중개사가 말한 최우선변제금 5,500만 원이 전혀 적용되지 않는 상황이었죠.

세이프홈즈 리포트는 각 지역별 최우선변제금 적용 기준과 보증금 보호 조건을 명확히 안내해 주었으며, 노**님이 계약하려던 주택은 최우선변제금 보호 대상이 아니었습니다.

중개사님은 현재 시점의 정보로 보호된다고 설명했지만, 최우선변제금의 적용 기준 시점은 담보물권 설정일이기 때문에 정확한 시점과 상황을 파악하지 않으면 보호받지 못할 수 있습니다.

"리포트를 받아보니, 공인중개사님이 말한 것과 다르게 제 보증금이 위험할 수 있다는 걸 알게 됐어요. 정말 큰일 날 뻔했죠.

📌최우선변제금, 제대로 알고 계약해야 안전!

세이프홈즈 고객센터에서는 최우선변제금이 실제로 담보물권 설정일을 기준으로 적용된다는 점을 설명해 주었습니다.

많은 임차인, 심지어 공인중개사들조차 현재 시점 기준으로 적용된다고 오해하는 경우가 많지만, 이처럼 세이프홈즈의 전문적인 리포트를 통해 위험 요소를 미리 확인할 수 있었죠.

또한, 최우선변제금 외에도 공동다보 설정과 같은 위험 요소가 추가로 발견되어, 노** 고객님이 계약을 미뤄 더 안전한 집을 찾을 수 있도록 도움을 드렸습니다.

"공인중개사님만 믿고 계약했으면 정말 위험할 뻔했어요. 세이프홈즈 덕분에 안전한 집을 찾을 수 있었고, 한 번 더 확인하는 게 얼마나 중요한지 깨달았어요."

세이프홈즈 덕분에 더 안전한 집을 찾았어요!

결국 노** 고객님은 세이프홈즈의 도움을 받아, 더 안전한 주택을 찾아 계약을 진행할 수 있었습니다. 이번에는 보증보험까지 가입 가능한 안전한 집을 선택해, 전세 보증금까지 보호받을 수 있게 되었죠.

"세이프홈즈 덕분에 보증금 보호는 물론, 계약 전에 모든 정보를 한눈에 파악할 수 있어서 너무 좋았어요. 이제 보증금 걱정 없이 안전하게 살 수 있어요!"

이처럼 세이프홈즈는 고객의 전세 계약에 있어 중요한 결정을 내리는 데 큰 도움을 줍니다. 전세 계약 전에 세이프홈즈의 전세법률리포트를 통해 집의 안전도를 확인하고, 법적 위험 요소를 미리 파악해 보세요.

지금 바로 세이프홈즈를 통해 보증금 안전도를 확인하고, 안전한 전세 생활을 이어가세요!😊